Topul celor mai scumpe terenuri vândute în 2020

10 tranzacții cu terenuri agricole mai mari de 30 de hectare

Ministerul Agriculturii și-a dat avizul final pentru 10 tranzacții cu terenuri agricole mai mari de 30 de hectare realizate în 2020. Acestea cumulează o suprafață totală de circa 460 de hectare, iar prețul cumulat de tranzacționare a fost de 3,1 milioane de euro, conform Profit.ro

Topul celor mai mari tranzacții de anul trecut este condus de investitoarea germană Maria Doris Schlereth, care a cumpărat de la familia Robescu peste 108 hectare de teren în comuna Jebel din județul Timiș la un preț de circa 928.000 de euro. Spre comparație, cel mai scump și cel mai mare teren tranzacționat în 2019, format din nouă parcele în suprafață totală de 414 hectare, a fost cumpărat cu un preț de 16,2 milioane lei, echivalentul a 3,4 milioane de euro euro. Terenul este situat în comuna Ciacova din județul Timiș și a fost cumpărat de firma agricultorului Corvin Petru Mateiu de la investitorul australian Samir Abboud.

Totuși, cel mai scump hectar de teren vândut în 2020 a fost în județul Iași, în localitatea Plugari. În luna mai 2020, familia Alexandru-Tudor și Camelia Bernic a încasat aproape 10.000 de euro pe hectar de la Ilie Airinei pentru 34 de hectare de pământ.

Volumul tranzacțiilor cu terenuri agricole a crescut cu 8% în primele 5 luni ale acestui an, comparativ cu perioada similară a anului trecut, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

În această perioadă s-au tranzacționat la nivel național peste 37.000 de loturi de teren agricol. În luna ianuarie s-au vândut cele mai multe, respectiv 8.595 de terenuri, urmată de luna martie, cu 8.563 de loturi, și luna aprilie, cu peste 7.900 de contracte de vânzare înregistrate la cadastru.

Cele mai multe parcele au fost înstrăinate în județul Arad, unde proprietarii de terenuri agricole au încheiat circa 2.500 de tranzacții de vânzare-cumpărare în primele 5 luni din 2021, echivalentul a 6,6% din numărul total de loturi agricole vândute în această perioadă la nivel național, potrivit datelor ANCPI analizate de Profit.ro. Luna în care arădenii au vândut cel mai mare volum de pământ a fost februarie, când s-au tranzacționat 742 de loturi.

Topul județelor cu cel mai mare număr de tranzacții cu terenuri agricole încheiate în primele 5 luni ale anului este completat pe locul doi de Galați, cu circa 2.000 tranzacții, Bihor, cu un număr de circa 1.990 de contracte, Buzău, cu un volum de 1.870, și Timiș, cu peste 1.600 de tranzacții. Practic, primele cinci județe din top acoperă puțin peste un sfert din numărul de terenuri agricole vândute în primele 5 luni din 2021 la nivel național.

La coada clasamentului se plasează Covasna, Sălaj, Bistrița Năsăud, Maramureș și Vâlcea, județe în care s-au vândut sub 400 de terenuri agricole în perioada analizată.