Arenda a costat fermierii germani mai mulți bani ca niciodată
În 2020, arenda a costat fermierii germani mai mulți bani ca niciodată. Prețurile arendei au crescut semnificativ atât pentru terenurile arabile, cât și pentru pajiști. Există diferențe mari între statele federale și dimensiunile fermelor.
Terenurile arabile au fost arendate în medie cu 375 de euro pe hectar – cu 14% mai mult decât în 2016.
Pentru pășuni, fermierii au trebuit să plătească în medie 198 de euro pe hectar – adică cu 23 de euro mai mult decât acum patru ani. Ambele valori reprezintă prețuri record – sau mai bine zis, costuri record pe care fermierii trebuie să le plătească proprietarilor.
În Germania ponderea suprafeței arendate în raport cu suprafața agricolă totală este de 63,8 la sută – față de 60,8 la sută în 2016.
În Renania de Nord-Westfalia și Saxonia Inferioară, pentru terenurile arabile, fermierii au avut de achitat în medie 614 euro pe hectar, respectiv 595 euro pe hectar.
Pe locul trei în clasamentul celor mai scumpe contracte de arendare pentru terenurile arabile se află – nu Bavaria – ci Schleswig-Holstein. În cel mai nordic stat federal, fermierii trebuie să achite 547 de euro pentru un hectar de teren arabil – cu 41 de euro mai mult decât acum patru ani. Bavaria se situează doar pe locul patru. Fermierii bavarezi plătesc 444 de euro pe hectar pentru terenurile lor arabile.
Dintre statele federale din estul Germaniei, fermierii din Saxonia-Anhalt trebuie să plătească cele mai mari prețuri de arendare – și anume 339 de euro pe hectar.
Pășuni
Fermierii din Schleswig-Holstein trebuie să achite 305 de euro pe hectar. Comparativ cu 2016, însă, aceasta este „doar” o creștere a prețului de 7 euro. Pentru pășunile din Saxonia Inferioară se plătește o arendă de 296 de euro pe hectar, o creștere de 26 de euro pe hectar.
În Renania de Nord-Westfalia, închirierea pentru pajiști costă în prezent fermierilor 266 de euro pe hectar, iar în Bavaria 257 de euro.
Dintre statele din estul Germaniei, fermierii din Mecklenburg-Pomerania de Vest și Saxonia-Anhalt trebuie să plătească cele mai mari prețuri pentru închirierea de pajiști – și anume 158, respectiv 154 de euro pe hectar. Este cam la fel de mult ca în Baden-Württemberg cu 154 de euro.
Fermele mici plătesc cea mai mare arendă
Există diferențe mari de preț în funcție de dimensiunile fermei. Poate puțin surprinzător, dar cele mai mici ferme – cu mai puțin de 5 hectare de teren agricol – plătesc de departe cele mai mari prețuri pentru arendă. Statisticienii raportează un preț mediu de închiriere de 963 de euro pe hectar pentru acest grup de ferme – adică de aproape trei ori mai mult decât fermele mari, care trebuie să plătească în medie 329 de euro pe hectar (teren arabil și pajiști).
Fermierii cu 200 până la 500 ha plătesc în medie 360 de euro, grupul de la 500 la 1000 hectare trebuie să cheltuiască doar 290 de euro, iar grupul cu mai mult de 1000 ha trebuie să achite 235 de euro pe hectar. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că fermele mari sunt situate în principal în estul Germaniei, iar prețurile de arendare sunt oricum mai mici decât în nord-vestul sau sudul Germaniei.
Acest lucru poate fi observat și în evaluarea tipului de fermă – unde întreprinderile agricole individuale trebuie să plătească 360 de euro pe hectar, semnificativ mai mult decât persoanele juridice care achită 215 de euro pe hectar.
după un material AGRARHEUTE
