UNELE CĂI DE IMPLEMENTARE A CONCEPTULUI DE STABILITATE
Pentru implementarea conceptului de stabilitate a sectorului agricol în România, se au în vedere căteva măsuri legislative de bază, după cum urmează :
REGLEMETARE – ,,CADRU LEGISLATIV ARENDARE’’ OBIECTIVE CARE VOR FI ATINSE:
CITESTE SI:
Plan de dezvoltare privind agricultura 2021-2027 (I)
Plan de dezvoltare privind agricultura 2021-2027 (II)
Plan de dezvoltare privind agricultura 2021-2027 (III)
Stabilitate pentru sectorul agricol – Plan de dezvoltare privind agricultura 2021-2027 (IV)
Dezvoltarea exploatațiilor agricole – Plan de dezvoltare privind agricultura 2021-2027 (V)
Căi de atingere a stabilității sectorului agricol – Plan de dezvoltare privind agricultura 2021-2027 (VI)
a. Stimularea absorbtiei fondurilor europene in general, inclusiv cele pentru irigatii, care necesită existenta unor contracte de arendare pe minim 10 ani.
b. Stimularea amenajarilor de irigatii pe infrastructura secundara care presupun o stabilitate a exploatarii terenurilor care sa permita reparatiile si/sau noile amenajari.
c. Stimularea formării de cooperative, care prin principiul de constituire și formare asigură realizarea de profit pentru membrii cooperatori după o perioadă de implementare și consolidare, care în general este de minim 5-7 ani.
d. Va creste bonitatea bancara a exploatatiilor agricole, in special a fermierilor mici si mijlocii deoarece pot demonstra o siguranță a veniturilor pe termen mediu și lung.
e. Va permite micilor fermieri si celor mijlocii sa se consolideze si vor fi la adapost in cazul unor incercari de acaparare ostile.
f. Pastrarea si ameliorarea fertilitatii solului prin incurajarea de tehnologii conservative si programe aferente ca masurile de AGROMEDIU, conversie la AGRICULTURA ECOLOGICA, plantare perdele de protectie, amenajare si reabilitare desecari, etc.
g. Va incuraja investitiile in prelucrare si procesare avand garantia productiei.
h. Eliminarea fondurilor de investitii speculative care merg doar pe exploatare fara a proteja solul si fara a stimula tehnologii conservative pentru sol si mediu.
i. Posibilitatea fermierilor de a-si recupera investitiile realizate in conformitate cu prevederile legale in materie care prevad amortismente de 8-10 ani, pentru tractoare, combine, autopropulsate, etc.
MODALITATI IMPLEMENTARE:
1. Este strict legislativă şi se poate face prin amendarea articolelor din Codul Civil – exista initiativa trecuta de Senat si ajunsa la CAMERA DEPUTATILOR camera decizionala.
2. Promovarea unei OUG pe motiv de stabilizare a sectorului dupa perioada de seceta si pentru stimularea repornirii activitatii.
3. Adoptarea unei legii speciale si abrogarea prevederilor din Codul Civil
OBIECTIVE LEGISLATIVE:
– Sa se permita si conceptul de arendare a fermei la cheie: care sa includa terenul, cladirile si alte active ale fermei, dar nu animale si utilajele;
– Durata de arendare minimă 10 ani la neirigat și 15 ani la irigat atat pentru contractele de arendare si actele aditionale de prelungire a duratei de arendare, incheiate dupa intrarea in vigoare a noilor prevederi.
– Durată minimă de arendare de 15 ani pentru arbuști fructiferi și minim 20 de ani pentru vie și pomi;
– amenajarea pentru irigaţii şi/sau desecări să se considere imbunătăţiri ale terenului şi să nu necesite acordul proprietarului pentru reparații, fiind de importanta strategica;
– întreținerea amenajărilor de irigații să fie obligatorii chiar și pentru cei care nu irigă cu respectarea anumitor condiții;
– definirea calificării profesionale specifice minime obligatorii ale arendașului sau a angajaților acestuia;
– Exercitarea dreptului de preemtiune la arendare sa se faca prin intermediul Primariei ca organ de control in sensul:
a. Afisarea ofertei se face cu un an inainte la sediul Primariei si se publica si pe site DAJ, precizandu-se suprafata;
b. Toti cei interesati vor oferta valoarea arendei pe care o considera de cuvinta in termen de 30 de zile de la afisare;
c. Oferte pot face doar exploatatiile agricole care sunt deja inregistrate pe teritoriul Primariei respective.
d. Dupa incheierea termenului de ofertare si centralizarea ofertelor celor interesati, arendasul va comunica Primariei in termen de 30 de zile de la primirea informarii cu cea mai mare oferta primita, daca va accepta sau nu cea mai mare valoare ofertata.
e. Daca după parcurgerea tuturor etapelor nu mai exista ofertant local, atunci pot exista oferte si din afara UAT respectiv.
– arenda să fie stabilită pe baza unor indicatori de bonitate a terenurilor stabilite prin lege, iar nivelul maxim si minim sa fie stabilit tot de stat în baza acestor indicatori – sistem inspiratie francez;
– se poate avea în vedere indicatorii de bonitare a valorii arendei pentru un teren după cum urmează:
1. tipul de sol din zona respectiva – nu se poate pentru o saratura sa se dea aceeasi arenda ca la cernoziom.
2. Suprafata terenului – astfel se incurajeaza comasarea;
3. Pentru fiecare an de arendare suplimentar celor 10, se acorda o bonificatie la arenda de 1% si se poate merge pana la maxim 25 ani durata de arendare;
4. Valoarea se stabileste in echivalent euro, pentru a include automat rata inflatiei.
IMPACT BUGETAR – ZERO
Autor: Dr. Ing. Ștefan Gheorghiță – fermier (va urma)
CITESTE SI:
Plan de dezvoltare privind agricultura 2021-2027 (I)
Plan de dezvoltare privind agricultura 2021-2027 (II)
Plan de dezvoltare privind agricultura 2021-2027 (III)
Stabilitate pentru sectorul agricol – Plan de dezvoltare privind agricultura 2021-2027 (IV)
Dezvoltarea exploatațiilor agricole – Plan de dezvoltare privind agricultura 2021-2027 (V)
Căi de atingere a stabilității sectorului agricol – Plan de dezvoltare privind agricultura 2021-2027 (VI)
